住宅ローン 借り換え どの登記をすればいいの？
このページは、住宅ローンの借り換えをされる方がどの登記をすべきかを説明しています。
住宅ローンの借り換え以外のケースはこちらをクリックしてください。
住宅ローンの借り換えをするケースで必要な登記について
■住宅ローン借り換えのケース
・A銀行で借りていた借金をB銀行から借りて返済
１→ 抵当権抹消登記 完済したA銀行の債権に対して
２→ 抵当権設定登記 新たに融資を受けたB銀行の債権に対して
※登記を行う順番やタイミングについては金融機関と相談してください。
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行う登記がわからない場合
自分がどの登記を行う必要があるのかわからない場合は、下記の『お問合せフォーム』からお問合せください。
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自分で登記をすることについてよくある質問集
□登記費用
Ｑ 登記費用の見積書の読み方、高いか安いかの判断方法を教えてください。
Ｑ 登録免許税はどうやって計算すればよいのですか？ 登録免許税の自動計算
□自分で登記
Ｑ 専門家が行う場合と自分で行う場合では登記の結果が違うの？
Ｑ 指定、専属の司法書士・土地家屋調査士・事務所があるので、自分で登記はできない？！
□登記の過料
Ｑ 登記の過料について 登記は一か月以内にしないと罰があるのか？！
□新築
Ｑ 土地購入時に登記を依頼した場合でも、建物完成時に自分で登記ができるのでしょうか？
Ｑ 住宅ローンを使う場合、自分で所有権保存登記はできますか？
Ｑ 建築士、設計士、住宅メーカー、ハウスメーカーに図面を作成してもらうのは違法？！
Ｑ ハウスメーカー・住宅メーカーが自分で登記を拒否し必要な書類を渡してくれない場合は？
□売買
Ｑ 不動産（土地、建物）を購入する際に自分で登記できますか？
Ｑ 土地を購入、自分で売買による所有権移転登記を行うことはできるでしょうか？
Ｑ 土地・中古住宅などの不動産を売買（購入）する際は指定事務所、専属の司法書士でないといけない？！
□相続
Ｑ 登記がされていない建物（未登記建物）を相続したらどうすればよいですか？
□地目変更
□合筆
□分筆
Ｑ 土地の分筆登記を自分でしようと考えています。分筆は素人には無理でしょうか？
□地積更正
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