自分で登記.com

自分で登記をするノウハウがギュッ!と凝縮 | あなたに役立つ情報を発信中

大阪 登記費用の相場 不動産(土地・建物)

登記費用 不動産登記 大阪の相場

大阪の登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)の相場は次のとおりです。

 

登記費用についての説明 → 登記費用

 

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関(銀行・信用金庫など)からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

 

不動産登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)大阪の相場

登記の種類

 

最低値

大阪府の平均金額

最高値

建物表題登記

70,000円
100,670円
150,000円
建物滅失登記

10,000円
50,462円
89,000円
土地地目変更登記

10,000円
50,687円
92,950円
土地合筆登記

10,000円
51,815円
95,180円
土地分筆登記

80,000円
592,685円
968,500円
土地地積更正登記

100,000円
599,460円
912,000円
所有権移転登記(贈与)

29,129円
54,505円
85,484円
所有権移転登記(売買)

36,042円
64,090円
114,279円
所有権移転登記(相続)

45,842円
78,326円
118,734円
所有権保存登記

15,369円
31,299円
55,040円
抵当権設定登記

28,841円
46,219円
74,184円
抵当権抹消登記

9,933円
18,795円
32,444円
所有権登記名義人住所変更登記

7,809円
13,196円
21,353円
減税証明

10,000円
登記事項証明書 一通

1,000円

日本土地家屋調査士会連合会が令和4年度に調査した結果に基づく

※土地分筆登記・土地地積更正登記は境界確定測量費用を含む

日本司法書士会連合会が平成30年に調査した結果に基づく

※最低値・最高値について、最低値は低額者10%の平均、最高値は高額者10%の平均を記載

記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。

※2024年2月7日調査更新

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
 これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会のホームページをご覧ください。




登記費用 安く


これから紹介する事務所の登記費用(報酬額)は、それぞれの事務所で公開されている金額を掲載しています。
但し、掲載した金額とは別に交通費(旅費)・立会費・日当・通信費(郵送料・通話料)などが別途必要な場合があります。
他にも、申請費用・受領費用・書類作成費用・相談料など別途必要な事務所があります。
安いと思ったら、高かったという可能性があります。
合い見積をされ正しく比較するには、これらの費用も含め総額で比較してください。

見積を取られた際、「他にかかる費用はありませんか?後になって追加されても支払いません」と念を押してください。

※報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※登記費用が安くても、対応が悪かったり、知識や経験がなかったりして、トータルで損をしないよう気をつけて依頼先を検討してください。

 

大阪市東住吉区 今川駅 T土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税込)

建物表題登記
80,000円~
建物滅失登記
40,000円~
土地地目変更登記
約40,000円~
土地合筆登記
約50,000円
土地分筆登記
土地境界確定測量費
+約50,000円
土地地積更正登記
土地境界確定測量費
+約50,000円

 

大阪市淀川区 塚本駅 T司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬

所有権移転登記(売買)
20,000円~
売買 決済立会費
20,000円~
所有権移転登記(贈与)
25,000円~
所有権移転登記(相続)
25,000円~
所有権保存登記
15,000円~
抵当権設定登記
15,000円~
登記名義人住所変更登記
7,500円

 

大阪市福島区 野田阪神駅 Y司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
25,000円~
売買 決済立会費
20,000円~
所有権移転登記(贈与)
25,000円~
所有権移転登記(相続)
30,000円~
所有権保存登記
15,000円~
抵当権設定登記
20,000円~
抵当権抹消登記
4,800円~
登記名義人住所変更登記
8,500円~

 

大阪市北区 大阪駅  L土地家屋調査士事務所 費用

※ホームページに報酬の金額 記載なし

 

大阪市北区 梅田駅 Y司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
20,000円~
売買 決済立会費
22,000円~
所有権移転登記(贈与)
39,800円~
所有権移転登記(相続)
29,800円~
抵当権設定登記
25,000円~
抵当権抹消登記
2,900円~
登記名義人住所変更登記
5,000円~

 

大阪市北区 南森町駅 N司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(贈与)
68,000円
所有権移転登記(相続)
58,000円~
抵当権抹消登記
14,000円
登記名義人住所変更登記
10,000円

 

大阪市北区 南森町駅 A司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記
30,000円~
所有権移転登記(相続)
75,000円~
所有権保存登記
30,000円~
抵当権設定登記
25,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~

 

大阪市北区 淀屋橋駅 W司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
50,000円~
所有権移転登記(贈与)
50,000円
所有権移転登記(相続)
50,000円~
所有権保存登記
40,000円~
抵当権設定登記
40,000円~
抵当権抹消登記
15,000円

 

大阪市北区 天神橋筋六丁目駅 I司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
80,000円~
所有権移転登記(贈与)
100,000円
所有権移転登記(相続)
100,000円

 

大阪市平野区 平野駅  M司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(相続)
50,000円~
抵当権抹消登記
15,000円~

 

大阪市阿倍野区 阿倍野駅  K土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
70,000円~
建物滅失登記
40,000円~
土地地目変更登記
40,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記(土地境界確定測量なし)
150,000円~
土地分筆登記(土地境界確定測量あり)
350,000円~
土地地積更正登記(土地境界確定測量なし)
150,000円~
土地地積更正登記(土地境界確定測量あり)
350,000円~

 

大阪市中央区 堺筋本町駅  A土地家屋調査士事務所 費用

※ホームページに報酬の金額 記載なし

 

大阪市中央区 天満橋駅 H司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
42,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
所有権保存登記
30,000円~
抵当権抹消登記
15,000円~
登記名義人住所変更登記
10,000円~

 

大阪市中央区 天満橋駅 S司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(相続)
34,000円~
所有権移転登記(贈与)
28,000円~

 

大阪市中央区 淀屋橋駅 G司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
50,000~80,000円
所有権移転登記(贈与)
40,000~70,000円
所有権移転登記(相続)
80,000~120,000円
抵当権設定登記
40,000~70,000円
抵当権抹消登記
12,000~20,000円

 

大阪市城東区 京橋駅 A司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

抵当権抹消登記
8,000円

 

大阪府東大阪市 弥刀駅 A土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
80,000円~
建物滅失登記
30,000円~

 

大阪府堺市 三国ヶ丘駅 I土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
70,000円~
建物滅失登記
40,000円~
土地地目変更登記
40,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記
土地境界確定測量費+
70,000円~
土地地積更正登記
土地境界確定測量費+
50,000円~

 

大阪府堺市 中百舌鳥(なかもず)駅 K司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
42,000円~

 

大阪府摂津市 千里丘駅  S土地家屋調査士事務所 費用

※ホームページに報酬の金額 記載なし

 

大阪府
大阪市 堺市 豊能地域 能勢町 豊能町 池田市 箕面市 豊中市 三島地域 茨木市 高槻市 島本町
吹田市 摂津市 北河内地域 枚方市 交野市 寝屋川市 守口市 門真市 四條畷市 大東市 中河内地域
東大阪市 八尾市 柏原市 泉北地域 和泉市 高石市 泉大津市 忠岡町 泉南地域 岸和田市 貝塚市
熊取町 泉佐野市 田尻町 泉南市 阪南市 岬町 南河内地域 松原市 羽曳野市 藤井寺市 太子町
河南町 千早赤阪村 富田林市 大阪狭山市 河内長野市




登記費用 安く


あなたの登記費用の見積書が高いかを損をしないようチェックします

この見積りは高いの? 適正なの?

このような問い合わせがたくさんありました。

相場の2倍、3倍という高い登記費用を消費者に請求する
事務所 (土地家屋調査士・司法書士)も珍しくなく、消費者が損をしていることがわかりました。

 

これ以上、損をする消費者が増えないよう
日本登記研究会では、登記費用の無料診断を行うことにしました。
あなたが受け取った見積書が相場と比べて高いかを無料で診断します。
お金は一切不要なので、お気軽にご利用ください。

 

下記の「登記費用診断」をクリックし、説明に従い無料で診断を受けてください。

→ 登記費用診断

 

無料メルマガに読者登録
最新情報を確実に受け取れます!
麻美麻美

日本登記研究会は、あなたへ真実を伝えることを使命と考えています。
でも、ホームページに裏情報や実名などの情報を掲載すると日本登記研究会は営業妨害や名誉毀損などで損害賠償請求をされる可能性があるの。ホームページに掲載された情報は誰もが、いつでも読め、公開されているから。

芳樹芳樹

そこで、ホームページに掲載しにくい情報は、日本登記研究会が発行する『メルマガ(メールマガジン)』にて個別に情報を届けています。
このメルマガの読者は3万人を超え、登記に関するメルマガでは日本一です。

香苗香苗

なお、これまでに無料小冊子を受け取った場合は、既に読者登録されいますので、新たに登録する必要はありません。

麻美麻美

無料の『メルマガ(メールマガジン)』を読まれますか?
下記の□の箇所に『あなたのメールアドレス』を入力し登録ボタンをクリックしてください。
これだけで登録完了です。登録完了後10分以内に、あなたへ『メルマガ(メールマガジン)』を送信します。

芳樹芳樹

『メルマガ(メールマガジン)』は不要になったら、簡単に登録を解除できます。
あなたにとって損なことは何もありませんよね。
今すぐ、真実の情報を受け取ってください。

裏情報・最新情報を無料で入手しましょう

メールアドレスを入力

メールアドレスを入力後、登録ボタンをクリック、次に送信ボタンをクリックで登録完了です。
解除される時は、解除ボタンを2回クリックするだけで簡単に解除できます。