兵庫 登記費用の相場 不動産(土地・建物)


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兵庫県 登記費用の相場

登記費用 不動産登記 兵庫の相場

兵庫の登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)の相場は次のとおりです。

 

登記費用についての説明 → 登記費用

 

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関(銀行・信用金庫など)からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

不動産登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)
兵庫の相場

登記の種類

 

兵庫県の平均金額

建物表題登記

83,622円
建物滅失登記

41,541円
土地地目変更登記

41,302円
土地合筆登記

42,920円
土地分筆登記(地積測量図あり)

193,848円
土地分筆登記(地積測量図なし)

473,137円
土地分筆・地積更正登記

678,049円
所有権移転登記(贈与)

46,286円
所有権移転登記(売買)

54,800円
所有権移転登記(相続)

67,034円
所有権保存登記

29,607円
抵当権設定登記

40,402円
抵当権抹消登記

16,746円
所有権移転登記名義人住所変更登記

12,791円
減税証明

10,000円
登記事項証明書 一通

1,000円
 

※分筆登記は境界確定測量費用を含む


日本土地家屋調査士会連合会が平成25年に調査した結果に基づく平均金額
日本司法書士会連合会が平成25年に調査した結果に基づく平均金額
記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。
※2017年4月27日調査

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
 これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会の
 ホームページをご覧ください。


※以下の報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※事務所によっては、報酬項目が複数にわかれて記載されている事があります。
 そのような場合、最終的な報酬額は逆に高くなる事があります。

神戸市中央区 元町駅 H土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税込)

建物表題登記
84,000円
建物滅失登記
42,000円
土地地目変更登記
42,000円
土地合筆登記
42,000円
土地分筆登記
土地境界確定測量費45万円+50,000円前後
土地地積更正登記
土地境界確定測量費40万円前後+50,000円前後

 

神戸市中央区 神戸駅 A司法書士事務所 費用

     

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
40,000円~
立会費
5,000円~
所有権移転登記(贈与)
40,000円~
所有権移転登記(相続)
45,000円~
所有権保存登記
20,000円~
抵当権設定登記
25,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更登記
10,000円~
日当
10,000円~

 

神戸市垂水区 垂水駅 
F土地家屋調査士・司法書士事務所 費用

     

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
70,000円~
建物滅失登記
30,000円~
土地地目変更登記
30,000円
土地地積更正登記
土地境界確定測量費+50,000円~
所有権移転登記(贈与)
60,000円~
所有権移転登記(相続)
60,000円~
所有権保存登記
10,000円
抵当権設定登記
40,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~

 

神戸市灘区 灘駅 Y司法書士事務所 費用

     

登記の種類

報酬(税込)

所有権移転登記(個人売買:売主)
25,000円
所有権移転登記(個人売買:買主)
80,000円
所有権移転登記(相続)
90,000円
抵当権抹消登記
13,000円
登記名義人住所変更登記
10,000円

 

西宮市 東鳴尾駅 U土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
約85,000円
建物滅失登記
約50,000円
土地地目変更登記
約50,000円
土地合筆登記
約50,000円

 

西宮市 西宮駅 U司法書士事務所 費用

  

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
50,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更登記
10,000円~

 

伊丹市 伊丹駅 I司法書士事務所 費用

     

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
35,000円~
立会費(買主)
30,000円~
立会費(売主)
20,000円~
所有権移転登記(贈与)
35,000円~
所有権移転登記(相続)
40,000円~
所有権保存登記
30,000円~
抵当権設定登記
30,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
10,000円~
日当
15,000円~

 

宝塚市 逆瀬川駅 B司法書士事務所 費用

           

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
45,000円~
所有権移転登記(贈与)
45,000円~
所有権移転登記(相続)
45,000円~
抵当権設定登記
40,000円~
抵当権抹消登記
7,500円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
7,500円~

 

三田市 三田駅 F司法書士事務所 費用

     

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
37,000円~
立会費
20,000円~
所有権移転登記(贈与)
37,000円~
所有権移転登記(相続)
37,000円~
所有権保存登記
13,000円~
抵当権設定登記
30,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
8,000円~
日当
10,000円~

 

加古川市 厄神駅  M土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬

建物表題登記
73,500円~
建物滅失登記
42,000円~
土地地目変更登記
42,000円~
土地合筆登記
52,500円~
土地分筆登記
土地境界確定測量費+63,000円~
土地地積更正登記
土地境界確定測量費+63,000円~

 

三木市 岡場駅 I司法書士事務所 費用

     

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
30,000円~
所有権移転登記(贈与)
30,000円~
所有権移転登記(相続)
28,000円~
抵当権設定登記
25,000円~
抵当権抹消登記
9,500円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
8,500円~

 

姫路市 姫路駅  
K土地家屋調査士・司法書士事務所 費用

     

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
80,000円~
土地地目変更登記
35,000円~
土地分筆登記
200,000円~
所有権移転登記
50,000円~
所有権移転登記(相続)
70,000円~
所有権保存登記
15,000円~
抵当権設定登記
35,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~

 

淡路市  Y土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
70,000円~
建物滅失登記
30,000円~
土地地目変更登記
40,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記(境界確定測量費含む)
350,000円~
土地地積更正登記(境界確定測量費含む)
350,000円~

 

兵庫県
神戸市 尼崎市 西宮市 芦屋市 伊丹市 宝塚市 川西市 三田市 猪名川町 明石市 加古川市
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自分で登記をする会

自分で登記をすることについてよくある質問集


Q 登記は自分で行うのが原則

Q 自分で登記をして、もし出来なかったら

Q 登記費用について教えてください

Q 不動産登記費用の相場をおしえてください。

Q 登記をするにに何か道具は必要ですか?

Q 専門家がやる場合と自分でやる場合、登記の結果は違うの?

Q 土地の分筆登記の手順と準備について教えてください。

Q 土地の分筆登記を自分でしようと考えています。分筆は素人には無理でしょうか?

Q 土地の合筆登記を、自分ですることは可能ですか?

Q 土地地目変更登記を自分でやろうと思っていますが可能でしょうか?

Q 不動産登記を自分ですることは可能ですか?

Q 新築登記を自分で、と思っていますができるでしょうか?

Q 自分で登記をするににどのぐらい時間が必要ですか?

Q 土地の地積更正登記は自分で行うことは可能ですか?

Q 新築の分譲マンションを購入します。登記を自分でやろうと思っていますができるでしょうか?

Q 建物の登記の懈怠と過料について

Q 土地購入時に登記を依頼した場合でも、建物完成時に自分で登記ができるのでしょうか?

Q 建築士、設計士、住宅メーカー、ハウスメーカーに図面を作成してもらうのは違法?!

Q ハウスメーカー・住宅メーカーが自分で登記を拒否した場合どうすればよいのでしょうか?

Q 土地を購入、自分で売買による所有権移転登記を行うことはできるでしょうか?



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