名古屋 愛知 登記費用の相場 不動産(土地・建物)


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愛知県 登記費用の相場

登記費用 不動産登記 愛知(名古屋)の相場

愛知の登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)の相場は次のとおりです。

 

登記費用についての説明 → 登記費用

 

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関(銀行・信用金庫など)からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

 

不動産登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)
愛知の相場

登記の種類

 

愛知県の平均金額

建物表題登記

82,671円
建物滅失登記

45,185円
土地地目変更登記

45,323円
土地合筆登記

49,620円
土地分筆登記(地積測量図あり)

229,621円
土地分筆登記(地積測量図なし)

458,325円
土地分筆・地積更正登記

663,984円
所有権移転登記(贈与)

40,629円
所有権移転登記(売買)

45,779円
所有権移転登記(相続)

60,428円
所有権保存登記

22,427円
抵当権設定登記

35,631円
抵当権抹消登記

14,864円
所有権移転登記名義人住所変更登記

10,940円
減税証明

10,000円
登記事項証明書 一通

1,000円
 

※分筆登記は境界確定測量費用を含む


日本土地家屋調査士会連合会が平成25年に調査した結果に基づく平均金額
日本司法書士会連合会が平成25年に調査した結果に基づく平均金額
記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。
※2017年4月27日調査

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
 これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会の
 ホームページをご覧ください。


※以下の報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※事務所によっては、報酬項目が複数にわかれて記載されている事があります。
 そのような場合、最終的な報酬額は逆に高くなる事があります。

名古屋市中区 丸の内駅 F土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
98,000円~
建物滅失登記
42,000円~
土地地目変更登記
42,000円~
土地合筆登記
50,000円~
土地分筆登記
土地境界確定測量費
+70,700円~
土地地積更正登記
土地境界確定測量費
+50,000円~

 

名古屋市中区 丸の内駅 N司法書士事務所 費用

             

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
46,000円~
売買 決済立会費
25,000円~
所有権移転登記(贈与)
46,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
抵当権設定登記
33,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更登記
10,000円~

 

名古屋市中区 丸の内駅 S司法書士事務所 費用

            

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(相続)
36,000円

 

名古屋市北区 清水駅 F土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
85,000円~
建物滅失登記
35,000円~
土地地目変更登記
35,000円~
土地合筆登記
50,000円~
土地分筆登記
土地境界確定測量費
+50,000円~

 

名古屋市西区 浄心駅 N司法書士事務所 費用

             

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
40,000円
売買 決済立会費
10,000円
所有権移転登記(贈与)
40,000円
所有権移転登記(相続)
49,000円
所有権保存登記
20,000円
抵当権設定登記
30,000円
抵当権抹消登記
10,000円
登記名義人住所変更登記
10,000円

 

名古屋市東区 市役所駅 W司法書士事務所 費用

             

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
35,000円~
売買 決済立会費
30,000円~
所有権移転登記(贈与)
35,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
所有権保存登記
13,200円~
抵当権設定登記
25,000円~
抵当権抹消登記
10,000円
登記名義人住所変更登記
7,000円

 

長久手市 杁ヶ池公園駅 H司法書士事務所 費用

          

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
50,000円~
所有権移転登記(相続)
60,000円
抵当権抹消登記
5,000円

 

豊田市 三河八橋駅 T土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
75,000円
建物滅失登記
40,000円
土地地目変更登記
40,000円
土地合筆登記
50,000円
土地分筆登記
土地境界確定測量費
+100,000円+10,000/設置する杭の数
土地地積更正登記
土地境界確定測量費
+100,000円

 

豊田市 豊田市駅 T司法書士事務所 費用

          

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
30,000円~
所有権移転登記(贈与)
30,000円~
所有権保存登記
15,000円~
抵当権設定登記
23,000円~
登記名義人住所変更登記
8,000円~

 

一宮市 二子駅 K土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
80,000円~
建物滅失登記
40,000円~
土地地目変更登記
35,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記(境界確定済の場合)
150,000円~

 

一宮市 二子駅 I司法書士事務所 費用

                                   

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
55,000円~
所有権移転登記(贈与)
40,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
所有権保存登記
23,000円~
抵当権設定登記
35,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更登記
10,000円~

 

豊橋市 豊橋公園前駅 
S土地家屋調査士・司法書士事務所 費用

                                   

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
70,000円~
建物滅失登記
35,000円~
土地地目変更登記
35,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記(境界確定済の場合)
80,000円~
土地地積更正登記(境界確定済の場合)
35,000円~
所有権移転登記(売買)
45,000円~
所有権移転登記(贈与)
45,000円~
所有権移転登記(相続)
40,000円~
所有権保存登記
20,000円~
抵当権設定登記
35,000円~
抵当権抹消登記
15,000円~
登記名義人住所変更登記
12,000円~

 

豊橋市 東八町駅 K土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
85,000円~
建物滅失登記
50,000円~
土地地目変更登記
50,000円~
土地合筆登記
50,000円~
土地分筆登記(境界確定測量含む)
550,000円~
土地地積更正登記(境界確定測量含む)
500,000円~

 

 

必ず合い見積もりを行った方がよい事務所(司法書士・土地家屋調査士)

愛知県(名古屋市など)では、登記費用(料金)は自由化され、費用の安い事務所、費用の高い事務所があります。
 登記費用についての説明 → 登記費用

 

費用が高いからよくない。
費用が安いから良いとは言い切れません。
安くてもいい加減では困ります。
安くて良いサービスを提供している事務所(司法書士・土地家屋調査士)がよいでしょう。

 

愛知県内の事務所(土地家屋調査士・司法書士)の中で、合い見積もりを行い他の事務所と比較検討した方が良いのではと思える事務所(司法書士・土地家屋調査士)を下記に掲載しました。合い見積もりは3つ以上行うのが望ましいです。

 

・あいち事務所 司法書士 伊藤直樹 土地家屋調査士 伊藤直樹 
  愛知県名古屋市中区丸の内一丁目5番28号 伊藤忠丸の内ビル

・柴山コンサルタント司法書士法人
  名古屋市東区白壁1丁目69番地
  名古屋市中村区名駅三丁目28番12号  大名古屋ビルヂング25階 

・大平総合事務所 土地家屋調査士 大平 達人
  愛知県名古屋市東区矢田南二丁目13番16号

・司法書士法人ファミリア 土地家屋調査士法人ファミリア
  愛知県名古屋市中区錦一丁目3番18号 エターナル北山ビル7F
  愛知県名古屋市中村区名駅四丁目16番22号 名古屋ダイヤビルディング1号館8F

・司法書士法人山田綜合事務所
  愛知県名古屋市緑区六田一丁目301番地

・司法書士アルファオフィス 司法書士 青木孝裕
  愛知県名古屋市東区泉一丁目21番27号

・司法書士法人ジェネシス
  愛知県名古屋市中区錦1丁目7-28

・司法書士法人コスモ
  愛知県名古屋市中村区名駅四丁目13番7号 西柳パークビル4階

 

どの土地家屋調査士、
どの司法書士に依頼するかは、あなたの自由です。
あなたにとって、最適な事務所を見つけ、依頼しましょう。

 

あなたの登記費用の見積書が高いかを損をしないようチェックします

この見積りは高いの? 適正なの?
このような問い合わせがたくさんありました。

相場の2倍、3倍という高い登記費用を消費者に請求する事務所(土地家屋調査士・司法書士)も珍しくなく、消費者が損をしていることがわかりました。

 

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自分で登記をすることについてよくある質問集


Q 登記は自分で行うのが原則

Q 自分で登記をして、もし出来なかったら

Q 登記費用について教えてください

Q 不動産登記費用の相場をおしえてください。

Q 登記をするにに何か道具は必要ですか?

Q 専門家がやる場合と自分でやる場合、登記の結果は違うの?

Q 土地の分筆登記の手順と準備について教えてください。

Q 土地の分筆登記を自分でしようと考えています。分筆は素人には無理でしょうか?

Q 土地の合筆登記を、自分ですることは可能ですか?

Q 土地地目変更登記を自分でやろうと思っていますが可能でしょうか?

Q 不動産登記を自分ですることは可能ですか?

Q 新築登記を自分で、と思っていますができるでしょうか?

Q 自分で登記をするににどのぐらい時間が必要ですか?

Q 土地の地積更正登記は自分で行うことは可能ですか?

Q 新築の分譲マンションを購入します。登記を自分でやろうと思っていますができるでしょうか?

Q 建物の登記の懈怠と過料について

Q 土地購入時に登記を依頼した場合でも、建物完成時に自分で登記ができるのでしょうか?

Q 建築士、設計士、住宅メーカー、ハウスメーカーに図面を作成してもらうのは違法?!

Q ハウスメーカー・住宅メーカーが自分で登記を拒否した場合どうすればよいのでしょうか?

Q 土地を購入、自分で売買による所有権移転登記を行うことはできるでしょうか?



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