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名古屋 愛知 登記費用の相場 不動産(土地・建物)

登記費用 不動産登記 愛知(名古屋)の相場

愛知の登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)の相場は次のとおりです。

 

登記費用についての説明 → 登記費用

 

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関(銀行・信用金庫など)からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

 

不動産登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)愛知の相場

登記の種類

 

最低値

愛知県の平均金額

最高値

建物表題登記

68,860円
84,886円
120,000円
建物滅失登記

30,000円
48,631円
80,000円
土地地目変更登記

30,000円
47,016円
83,120円
土地合筆登記

29,500円
50,104円
86,790円
土地分筆登記

181,165円
447,573円
717,465円
土地地積更正登記

243,189円
421,724円
687,290円
所有権移転登記(贈与)

28,942円
45,070円
76,466円
所有権移転登記(売買)

32,131円
51,065円
89,414円
所有権移転登記(相続)

37,949円
63,470円
116,580円
所有権保存登記

15,460円
23,708円
37,020円
抵当権設定登記

26,956円
38,798円
56,763円
抵当権抹消登記

9,839円
16,638円
35,220円
所有権登記名義人住所変更登記

8,660円
12,933円
29,882円
減税証明

10,000円
登記事項証明書 一通

1,000円

 

日本土地家屋調査士会連合会が令和元年に調査した結果に基づく

※土地分筆登記・土地地積更正登記は境界確定測量費用を含む

日本司法書士会連合会が平成30年に調査した結果に基づく

※最低値・最高値について、最低値は低額者10%の平均、最高値は高額者10%の平均を記載

記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。
※2020年8月4日調査

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
 これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会のホームページをご覧ください。

これから紹介する事務所の登記費用(報酬額)は、それぞれの事務所で公開されている金額を掲載しています。
但し、掲載した金額とは別に交通費(旅費)・立会費・日当・通信費(郵送料・通話料)などが別途必要な場合があります。
他にも、申請費用・受領費用・書類作成費用・相談料など別途必要な事務所があります。
安いと思ったら、高かったという可能性があります。
合い見積をされ正しく比較するには、これらの費用も含め総額で比較してください。

見積を取られた際、「他にかかる費用はありませんか?後になって追加されても支払いません」と念を押してください。

※報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※登記費用が安くても、対応が悪かったり、知識や経験がなかったりして、トータルで損をしないよう気をつけて依頼先を検討してください。

 

名古屋市中区 丸の内駅 F土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
98,000円~
建物滅失登記
42,000円~
土地地目変更登記
42,000円~
土地合筆登記
50,000円~
土地分筆登記
土地境界確定測量費
+70,700円~
土地地積更正登記
土地境界確定測量費
+50,000円~

 

名古屋市中区 丸の内駅 N司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
46,000円~
売買 決済立会費
25,000円~
所有権移転登記(贈与)
46,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
抵当権設定登記
33,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更登記
10,000円~

 

名古屋市中区 丸の内駅 S司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(相続)
36,000円

 

名古屋市北区 清水駅 F土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
85,000円~
建物滅失登記
35,000円~
土地地目変更登記
35,000円~
土地合筆登記
50,000円~
土地分筆登記
土地境界確定測量費
+50,000円~

 

名古屋市西区 浄心駅 N司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
40,000円
売買 決済立会費
10,000円
所有権移転登記(贈与)
40,000円
所有権移転登記(相続)
49,000円
所有権保存登記
20,000円
抵当権設定登記
30,000円
抵当権抹消登記
10,000円
登記名義人住所変更登記
10,000円

 

名古屋市東区 市役所駅 W司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
35,000円~
売買 決済立会費
30,000円~
所有権移転登記(贈与)
35,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
所有権保存登記
13,200円~
抵当権設定登記
25,000円~
抵当権抹消登記
10,000円
登記名義人住所変更登記
7,000円

 

長久手市 杁ヶ池公園駅 H司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
50,000円~
所有権移転登記(相続)
60,000円
抵当権抹消登記
5,000円

 

豊田市 三河八橋駅 T土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
75,000円
建物滅失登記
40,000円
土地地目変更登記
40,000円
土地合筆登記
50,000円
土地分筆登記
土地境界確定測量費
+100,000円+
10,000/設置する杭の数
土地地積更正登記
土地境界確定測量費
+100,000円

 

豊田市 豊田市駅 T司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
30,000円~
所有権移転登記(贈与)
30,000円~
所有権保存登記
15,000円~
抵当権設定登記
23,000円~
登記名義人住所変更登記
8,000円~

 

一宮市 二子駅 K土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
80,000円~
建物滅失登記
40,000円~
土地地目変更登記
35,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記(境界確定済の場合)
150,000円~

 

一宮市 二子駅 I司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
55,000円~
所有権移転登記(贈与)
40,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
所有権保存登記
23,000円~
抵当権設定登記
35,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更登記
10,000円~

 

岡崎市 U司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買):立会費用込
54,000円~
所有権移転登記(相続)
34,000円~
所有権保存登記
20,000円~
抵当権設定登記
34,000円~
抵当権抹消登記
11,000円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
11,000円~

 

豊橋市 豊橋公園前駅 S土地家屋調査士・司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
70,000円~
建物滅失登記
35,000円~
土地地目変更登記
35,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記(境界確定済の場合)
80,000円~
土地地積更正登記(境界確定済の場合)
35,000円~
所有権移転登記(売買)
45,000円~
所有権移転登記(贈与)
45,000円~
所有権移転登記(相続)
40,000円~
所有権保存登記
20,000円~
抵当権設定登記
35,000円~
抵当権抹消登記
15,000円~
登記名義人住所変更登記
12,000円~

 

豊橋市 東八町駅 K土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
85,000円~
建物滅失登記
50,000円~
土地地目変更登記
50,000円~
土地合筆登記
50,000円~
土地分筆登記(境界確定測量含む)
550,000円~
土地地積更正登記(境界確定測量含む)
500,000円~

 

必ず合い見積もりを行った方がよい事務所(司法書士・土地家屋調査士)

愛知県(名古屋市など)では、登記費用(料金)は自由化され、費用の安い事務所、費用の高い事務所があります。
 登記費用についての説明 → 登記費用

費用が高いからよくない。
費用が安いから良いとは言い切れません。
安くてもいい加減では困ります。
安くて良いサービスを提供している事務所(司法書士・土地家屋調査士)がよいでしょう。

愛知県内の事務所(土地家屋調査士・司法書士)の中で、合い見積もりを行い他の事務所と比較検討した方が良いのではと思える事務所(司法書士・土地家屋調査士)を下記に掲載しました。合い見積もりは3つ以上行うのが望ましいです。

あいち事務所 司法書士 伊藤直樹 土地家屋調査士 伊藤直樹
  愛知県名古屋市中区丸の内一丁目5番28号 伊藤忠丸の内ビル

柴山コンサルタント司法書士法人
  名古屋市東区白壁1丁目69番地
  名古屋市中村区名駅三丁目28番12号  大名古屋ビルヂング25階

 

大平総合事務所 土地家屋調査士 大平達人
  愛知県名古屋市東区矢田南二丁目13番16号

司法書士法人ファミリア 土地家屋調査士法人ファミリア
  愛知県名古屋市中区錦一丁目3番18号 エターナル北山ビル7F
  愛知県名古屋市中村区名駅四丁目16番22号 名古屋ダイヤビルディング1号館8F

司法書士法人山田綜合事務所
  愛知県名古屋市緑区六田一丁目301番地

司法書士アルファオフィス 司法書士 青木孝裕
  愛知県名古屋市東区泉一丁目21番27号

司法書士法人ジェネシス
  愛知県名古屋市中区錦1丁目7-28

司法書士法人コスモ
  愛知県名古屋市中村区名駅四丁目13番7号 西柳パークビル4階

みどり事務所 土地家屋調査士 佐原法人
  愛知県名古屋市緑区左京山1007番地

石原事務所 司法書士石原隆次 行政書士石原隆次
  愛知県犬山市上坂町五丁目200番地

司法書士法人 グローバル・パートナーズ・イースト
  司法書士 須藤公介、司法書士 髙栁昌幸、司法書士 浅井明子
  愛知県名古屋市中村区名駅3丁目9番13号 MKビル2階 

どの土地家屋調査士、
どの司法書士、
依頼するかは、あなたの自由です。
あなたにとって、最適な事務所を見つけ、依頼しましょう。

あなたの登記費用の見積書が高いかを損をしないようチェックします

この見積りは高いの? 適正なの?

このような問い合わせがたくさんありました。

相場の2倍、3倍という高い登記費用を消費者に請求する
事務所 (土地家屋調査士・司法書士)も珍しくなく、消費者が損をしていることがわかりました。

 

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日本登記研究会では、登記費用の無料診断を行うことにしました。
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愛知県
名古屋市 一宮市 瀬戸市 春日井市 犬山市 江南市 小牧市 稲沢市 尾張旭市 岩倉市 豊明市
日進市 清須市 北名古屋市 長久手市 東郷町 豊山町 大口町 扶桑町 津島市 愛西市 弥富市
あま市 大治町 蟹江町 飛島村 半田市 常滑市 東海市 大府市 知多市 阿久比町 東浦町 南知多町
美浜町 武豊町 岡崎市 碧南市 刈谷市 豊田市 安城市 西尾市 知立市 高浜市 みよし市 幸田町
豊橋市 豊川市 蒲郡市 新城市 田原市 設楽町 東栄町 豊根村

自分で登記をすることについてよくある質問集

Q 登記は自分で行うのが原則

Q 自分で登記をして、もし出来なかったら

Q 登記費用について教えてください

Q 登記費用の見積書の読み方、高いか安いかの判断方法を教えてください。

Q 登録免許税はどうやって計算すればよいのですか? 登録免許税の自動計算

Q 不動産登記費用の相場をおしえてください。

Q 不動産登記を自分で行う場合、何か道具は必要ですか?

Q 専門家が行う場合と自分で行う場合では登記の結果が違うの?

Q 土地の分筆登記の手順と準備について教えてください。

Q 土地の分筆登記を自分でしようと考えています。分筆は素人には無理でしょうか?

Q 土地の合筆登記を、自分ですることは可能ですか?

Q 土地の地目変更登記は自分でできますか?

Q 不動産登記を自分ですることは可能ですか?

Q 新築登記を自分で、と思っていますができるでしょうか?

Q 自分で登記をするのにどのくらい時間が必要ですか?

Q 土地の地積更正登記を自分で行うことは可能ですか?

Q 新築分譲マンションを購入 自分で登記はできますか?

Q 登記の過料について 登記は一か月以内にしないと罰があるのか?!

Q 土地購入時に登記を依頼した場合でも、建物完成時に自分で登記ができるのでしょうか?

Q 建築士、設計士、住宅メーカー、ハウスメーカーに図面を作成してもらうのは違法?!

Q ハウスメーカー・住宅メーカーが自分で登記を拒否し必要な書類を渡してくれない場合は?

Q 土地を購入、自分で売買による所有権移転登記を行うことはできるでしょうか?

Q 住宅ローンを使う場合、自分で所有権保存登記はできますか?

Q 登記がされていない建物(未登記建物)を相続したらどうすればよいですか?

Q つなぎ融資は必要なの!? つなぎ融資は不要なの?!

Q 不動産売買時に指定司法書士を使わないといけないの?

Q 指定、専属の司法書士・土地家屋調査士・事務所があるので、自分で登記はできない?!

Q 不動産(土地、建物)を購入する際に自分で登記できますか?

Q 土地・中古住宅などの不動産を売買(購入)する際は指定事務所、専属の司法書士でないといけない?!

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