自分で、建物滅失登記 建物表題登記 所有権保存登記 抵当権設定登記 兵庫県姫路市 事例



新築時に必要な5つの登記を自分で完了 兵庫県姫路市 お客様事例


 

自分で成功した登記

 

兵庫県姫路市の山口様に、

『建物滅失登記の教科書』、『建物表題登記の教科書』、『所有権保存登記の教科書』をご利用していただきました。

山口様は、金融機関に承諾を得て自分で『抵当権設定登記』をされ、無事に完了されました。

その他にも、『住所変更登記』もご自分でされました。

合計で5つの登記をマイホーム新築時に自分でされたすばらしい方です。

無事に全ての登記を完了され、アンケートにお答えいただきました。

 

■ 山口さんの自己紹介と、マイホームを建てることになった経緯

-- 『まずは自己紹介をお願いいたします。』

「兵庫県姫路市に在住の山口です」

 

-- 『マイホームを建てることになった経緯を教えて下さい。』

「実家の近くの土地を格安で分けていただけるという話がきて、(敷地が変形で悩みました)が建てる事になりました。」

 

■ 自分で登記をしようとおもったきっかけや、登記の教科書に出会うまで

-- 『どのようなきっかけで自分で登記をすることに興味を持ちましたか?』

「土地を購入する際、登録免許税以外の報酬費用などが以外に高く、自分で登記はできないかなと思っていました。」

 

--『 登記の教科書のことは、どこで知りましたか?』

「アメーバブログを自分はしていまして、その際、ブログに足跡を残しておられ、そこから足跡をたどり自分で登記で

できるのかなと思い、興味を持ちました。」

 

--『 第一印象はどうでしたか?』

「この教科書こそ、今、自分が求めていたもの」

「でも本当に自分でできるの?と不安でした」

 

■ 登記の教科書を購入する不安、他の方法や商品、サービスと比べて、購入する決め手

-- 『登記の教科書を購入する前の不安だった点はなんですか?』

「自分で、本当にできるか不安でした。」

 

--『他の方法や商品やサービスと比べましたか?』

「建物滅失登記の教科書で登記できたので、比べるという事はなかったです。」

 

--『登記の教科書を購入する決め手はなんですか?』

「建物滅失登記で できるのが分かったので、この教科書しかないと思いました。」

 

 

■ 実際に登記の教科書を使って、登記の準備や申請をやってみて

--『自分で登記をすることをハウスメーカーや工務店などの担当者に伝えたら反応どうでしたか?協力的でしたか?』

「工務店は、以外に協力的で、表題登記をする際、建物引渡証明書もすんなり印鑑を押してくれました。」

「金融機関は少し、難しい顔を示しましたが、ちょっと半ば強引に頼みました。」

 

--『実際に登記を自分でされて、思ったより簡単だと思ったことを教えてください。』

「住所変更・建物滅失・保存登記は教科書通りすれば すんなり出来ました。」

 

--『実際に登記を自分でされて、難しい面倒だと思ったことを教えてください。』

「表題登記の際に、敷地のキョリを測定したり、補正で法務局に顔を出したりするが少し面倒でした。」

 

--『この時、不安だった点は何ですか?』

「やはり、書類を提出してから、法務局からTELがかかってくるか不安でした。」

 

--『登記の教科書を使用されて良かった点を教えてください。』

「本当に親切に解答して頂き、良かった」

「メールしても、すぐに答えてもらえた事」

「表題登記の際、変形敷地の為 どこどこを測量したらいいのか分らない所、メールに敷地の図を添付すると測量をする

すべて赤線で詳しく書いて頂いたのが大変助かりました。」

 

--『登記の教科書を使用されて悪かった点を教えてください。』

「しいて、悪い所をいうなら、保存登記の教科書例で、申請人が一人の例がないという事ぐらいです。」

 

■ これから登記の教科書を購入される方へ

--『登記の教科書を友人に紹介したいですか?』

「是非、紹介したいし、自分も教えられたらと本当に思いました。」

 

■ 登記の教科書への今後の期待、要望

--『登記の教科書への今後の期待、要望を教えてください。』

「戸建てにとどまらず、マンションなどすべての人が個人で登記できるようになったらと本当に思います。」

 

■ 登記を終えて、感じたこと、何でも構いませんので感想をお願いします。

 

■ これから自分で登記をされる方にアドバイスをお願いします。

 

広島県 建物表題登記 地目変更登記 自分で お客様 事例001

  • 登記は考えていたよりずーっと簡単でした。

愛知県名古屋市 滅失登記 自分で お客様 事例002

  • ダメ元で「建物滅失登記の教科書」を購入してみました。

愛知県刈谷市 建物表題登記 自分で お客様 事例003

  • 登記の教科書の良いところは、些細な疑問での質問でき、回答が得られたこと。
  • 登記の完了まで都度サポートしてくれた安心感。
  • 結果的に登記の知識がいろいろ身に付いたこと。

大阪府守口市 建物表題登記 自分で お客様 事例004

  • 時給に換算しても自分でしたほうが絶対いいと思います。
  • 普通に働いている40歳の女で、
  • 平日は全くできなかったのですが、
  • 土日の時間で十分できました。

福岡県宗像市 建物表題登記 自分で お客様 事例005

  • 大変丁寧に返答していただきました。
  • 教科書の内容だけでなく、
  • 登記の流れ等教えていただき助かりました。

 


神奈川県鎌倉市 建物表題登記 自分で お客様 事例006

  • 図面も三角定規だけで簡単にかけたこと、
  • サポートページで実際の作業を映像で見られたため、
  • 非常に分かりやすかったです。
  • 友達に薦めたいと思います。
  • いずれにしても、登記は自分でやるべきだと思いました。

愛知県西尾市 建物表題登記・所有権保存登記・住所(氏名)変更登記 自分で お客様 事例007

  • 表題登記に関してですが、最大の難関だと思っていた図面作製では、動画説明が分かりやすく、
  • 簡単に終えることができました。
  • 保存登記の登録免許税の計算はややこしいんだろうなぁと思っていましたが、計算シートで
  • すぐに計算できました。
  • 登記は自分でできるものなんだと言いまくってます。

兵庫県姫路市 建物滅失登記・建物表題登記・所有権保存登記 自分で お客様 事例008

  • 本当に親切に解答して頂き、良かった
  • 表題登記の際、変形敷地の為 どこどこを測量したらいいのか分らない所、メールに敷地の図を
  • 添付すると測量をする すべて赤線で詳しく書いて頂いたのが大変助かりました。

千葉県船橋市 建物表題登記・所有権保存登記 自分で お客様 事例009

  • はじめは 主婦に本当にできるのか不安で、やっぱり資格のある方に頼んでしまえばよかったのではないかと途中何度か思いました。
  • ただ 完了証を受け取るとすっかり苦労も忘れ、満足感が今はあります。
  • ありがとうございました。

宮城県石巻市 建物滅失登記 自分で お客様 事例010

  • ゆっくり、じっくり、あせらず作成する。
  • 必ず登記は完了できる。
  • 「やる気と勇気」この気持ちがあれば、十分です。

新潟県見附市 建物表題登記・所有権保存登記 自分で お客様 事例011

  • 教科書通りに書類を作っていくだけで できてしまうなんて!
  • 司法書士に頼まなくても自分で簡単にできるなんて!
  • みんな もっと知るべきですよね!

長崎県大村市 土地合筆登記 自分で お客様 事例012

  • 合筆登記は書類をそろえるだけでとても簡単でした。
  • そして 自分のことを自分でするという基本的なことだとわかりました。
  • 次の建物の登記もやるぞー!!という気持ちになるいいSTEPだったと思います。

兵庫県赤穂市 所有権移転登記・建物表題登記・所有権保存登記・住所変更登記・抵当権設定登記 自分で お客様 事例013

  • 自分で登記をしてみたいという気持ちがあれば、だれでもできると思います。
  • 住宅ローン完済時には、
  • 抵当権抹消登記にも挑戦してみたいと思います。

群馬県伊勢崎市 抵当権抹登記 自分で お客様 事例014

  • 今回 自分で申請したことで、こんなことに、こんなにお金をかけていたんだと気付きました。
  • やってみれば非常に簡単で、間違っていても法務局で丁寧に教えてくれますし、、
  • 心配することはあまりありませんでした。

長崎県大村市 建物表題登記・所有権保存登記・住所変更登記・抵当権設定登記 自分で お客様 事例015

  • 自分で登記をする人が、もっともっと増えてもらいたいです。
  • 設計士さんも、今後、お客様に勧めてみたいとおっしゃってました。
  • ちなみに 私は 今回 ういたであろう 30万円でキッチンのグレードを堂々とUPできました。

埼玉県さいたま市 建物表題登記・建物滅失登記・所有権保存登記・住所変更登記 自分で お客様 事例016

  • 節約できるのも嬉しいですが、自分でやれた達成感はやはり、ひしひしとこみあげてくる。

  • この何とも言えない嬉しさ・・・

  • ひとりガッツポーズをしてしまうこと間違いなし(笑)

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