建物表題登記 愛知県刈谷市 土地家屋調査士



自分で建物表題登記を完了 愛知県刈谷市 お客様事例


 

自分で成功した登記

 

建物表題登記の教科書を使っていただき建物表題登記を完了された宮本様に建物表題登記の教科書についてお話を

伺いました。

 

■ 宮本様の自己紹介と、マイホームを建てることになった経緯

-- 『まずは自己紹介をお願いいたします。』

「愛知県刈谷市 在住の宮本です。」

「子供が生まれる予定ができ、2LDKの賃貸住宅が狭いと考えマイホームを建てようとおもいました。」

 

-- 『賃貸よりもなぜマイホームにしようと思った理由はなんですか?』

「定年退職後の事、現在の自分の年齢から住宅ローンを組むならそんなに余裕がないこと。」

「金利も今が低いこと。」

「住宅エコポイント。」

「フラット35Sの魅力等いろいろ考えた結果、マイホームを建てることに決めました。」

 

■ 自分で登記をしようとおもったきっかけや、建物表題登記の教科書に出会うまで

-- 『どのようなきっかけで自分で登記をしようと思ったのですか?』

「表題登記、保存登記、設定登記で20万くらいかかると言われ」

「見積書の内訳で、土地家屋調査士、司法書士への報酬がかなり高いと思いました。」

「インターネットを使い、『自分で登記』という言葉で検索すると、いろいろ情報が得られた為、自分で登記できるんではないか

と思いました。」

 

--『 建物表題登記の教科書とはどこで出会いましたか?』

「インターネットで「自分で登記」という言葉で検索して見つけました。」

 

 

■ 建物表題登記の教科書を購入する不安、教科書を購入する決め手

-- 『建物表題登記の教科書を購入する前の不安だった点はなんですか?』

「自分で法務局に足を運べないので、家族の協力がいると思いました。」

「仕事、子育てをしながら、少ない空き時間で理解できるか不安でした。」

 

--『建物表題登記の教科書を購入する決め手はなんですか?』

「登記の教科書を使わなくてもできないかと多少悩みました。」

「法務局に参考資料をもらいに行ったら、登記の手順書のようなものがいっさいなかったこと。」

「インターネットや本屋で調べても、自分の登記の条件とは関係ない情報が多々あり、苦労すると思ったから。」

「仕事でCADを使っているので、図面作成には自信があったから。」

 

■ 実際に表題登記の教科書を使って、建物保存登記の準備や申請をやってみて

--『自分で登記をすることをハウスメーカーや工務店などの担当者に伝えたら反応どうでしたか?協力的でしたか?』

「過去に例がないみたいで驚いてました。必要な書類等すぐに対応してくれました。」

 

--『実際に登記を自分でされて、思ったより簡単だと思ったことを3つ、難しい面倒だと思ったことを3つ教えてください。』

「必要書類の数、申請書に書く内容の数、原本還付の仕方が思ったより簡単だと思いました。」

「 登記面積に含まれる部分の判断。」

「建物の種類、構造は何になるのかを調べる時。」

「住民票の住所と登記事項証明書の所在が漢数字と数字で違いがあり、記入する時はどちらにすればいいかの判断が

難しかったです。」

 

--『建物表題登記の教科書を使用されて良かった点、悪かった点を教えてください。』

「些細な疑問でも質問でき、回答が得られたこと。」

「登記完了まで都度サポートしてくれた安心感。結果的に登記の知識がいろいろ身に付いたこと。」

「手順がわかりやすい。」

「チェックシートがわかりやすい。」

「文章がわかりやすい。」

「CADで図面を書く場合の情報がない。」

「法令用紙の入手方法が載っていない。」

「教科書からインターネットサイトにジャンプすることがややこしい。」

 

■ これから建物表題登記を購入される方へ

--『登記の教科書を友人に紹介したいですか?』

「マイホームを購入する予定がある友人には是非紹介したいです。」

 

■ 登記の教科書への今後の期待、要望

--『登記の教科書への今後の期待、要望を教えてください。』

「登記は自分でするべきものだということが、もっと浸透すればいいかと思います。」

「対話式で登記申請書が作成できたらいいと思いました。」

 

貴重なご意見ありがとうございました。今よりももっとわかりやすく使い勝手がよくなるように改善していきます。』

『本日はありがとうございました。』

 

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