建物表題登記 愛知県刈谷市 土地家屋調査士



自分で建物表題登記を完了 愛知県刈谷市 お客様事例


 

自分で成功した登記

 

建物表題登記の教科書を使っていただき建物表題登記を完了された宮本様に建物表題登記の教科書についてお話を伺いました。

 

■ 宮本様の自己紹介と、マイホームを建てることになった経緯

-- 『まずは自己紹介をお願いいたします。』

「愛知県刈谷市 在住の宮本です。」

「子供が生まれる予定ができ、2LDKの賃貸住宅が狭いと考えマイホームを建てようとおもいました。」

 

-- 『賃貸よりもなぜマイホームにしようと思った理由はなんですか?』

「定年退職後の事、現在の自分の年齢から住宅ローンを組むならそんなに余裕がないこと。」

「金利も今が低いこと。」

「住宅エコポイント。」

「フラット35Sの魅力等いろいろ考えた結果、マイホームを建てることに決めました。」

 

■ 自分で登記をしようとおもったきっかけや、建物表題登記の教科書に出会うまで

-- 『どのようなきっかけで自分で登記をしようと思ったのですか?』

「表題登記、保存登記、設定登記で20万くらいかかると言われ」

「見積書の内訳で、土地家屋調査士、司法書士への報酬がかなり高いと思いました。」

「インターネットを使い、『自分で登記』という言葉で検索すると、いろいろ情報が得られた為、自分で登記できるんではないかと思いました。」

 

--『 建物表題登記の教科書とはどこで出会いましたか?』

「インターネットで「自分で登記」という言葉で検索して見つけました。」

 

 

■ 建物表題登記の教科書を購入する不安、教科書を購入する決め手

-- 『建物表題登記の教科書を購入する前の不安だった点はなんですか?』

「自分で法務局に足を運べないので、家族の協力がいると思いました。」

「仕事、子育てをしながら、少ない空き時間で理解できるか不安でした。」

 

--『建物表題登記の教科書を購入する決め手はなんですか?』

「登記の教科書を使わなくてもできないかと多少悩みました。」

「法務局に参考資料をもらいに行ったら、登記の手順書のようなものがいっさいなかったこと。」

「インターネットや本屋で調べても、自分の登記の条件とは関係ない情報が多々あり、苦労すると思ったから。」

「仕事でCADを使っているので、図面作成には自信があったから。」

 

■ 実際に表題登記の教科書を使って、建物保存登記の準備や申請をやってみて

--『自分で登記をすることをハウスメーカーや工務店などの担当者に伝えたら反応どうでしたか?協力的でしたか?』

「過去に例がないみたいで驚いてました。必要な書類等すぐに対応してくれました。」

 

--『実際に登記を自分でされて、思ったより簡単だと思ったことを3つ、難しい面倒だと思ったことを3つ教えてください。』

「必要書類の数、申請書に書く内容の数、原本還付の仕方が思ったより簡単だと思いました。」

「登記面積に含まれる部分の判断。」

「建物の種類、構造は何になるのかを調べる時。」

「住民票の住所と登記事項証明書の所在が漢数字と数字で違いがあり、記入する時はどちらにすればいいかの判断が難しかったです。」

 

--『建物表題登記の教科書を使用されて良かった点、悪かった点を教えてください。』

「些細な疑問でも質問でき、回答が得られたこと。」

「登記完了まで都度サポートしてくれた安心感。結果的に登記の知識がいろいろ身に付いたこと。」

(※現在では精度があがった為、メールサポートは別売りになっております。)

 

「手順がわかりやすい。」

「チェックシートがわかりやすい。」

「文章がわかりやすい。」

「CADで図面を書く場合の情報がない。」

「法令用紙の入手方法が載っていない。」

「教科書からインターネットサイトにジャンプすることがややこしい。」

 

■ これから建物表題登記を購入される方へ

--『登記の教科書を友人に紹介したいですか?』

「マイホームを購入する予定がある友人には是非紹介したいです。」

 

■ 登記の教科書への今後の期待、要望

--『登記の教科書への今後の期待、要望を教えてください。』

「登記は自分でするべきものだということが、もっと浸透すればいいかと思います。」

「対話式で登記申請書が作成できたらいいと思いました。」

 

貴重なご意見ありがとうございました。今よりももっとわかりやすく使い勝手がよくなるように改善していきます。』

『本日はありがとうございました。』

 

 

広島県 建物表題登記 地目変更登記 自分で お客様 事例001

  • 登記は考えていたよりずーっと簡単でした。

愛知県名古屋市 滅失登記 自分で お客様 事例002

  • 書類のまとめ方のイラストがあって、わかりやすかったです。

愛知県刈谷市 建物表題登記 自分で お客様 事例003

  • 登記の教科書は、手順がわかりやすい。
  • チェックシートがわかりやすい。
  • 文章がわかりやすい。

大阪府守口市 建物表題登記 自分で お客様 事例004

  • 時給に換算しても自分でしたほうが絶対いいと思います。
  • 普通に働いている40歳の女で、
  • 平日は全くできなかったのですが、
  • 土日の時間で十分できました。

福岡県宗像市 建物表題登記 自分で お客様 事例005

  • 建物表題登記の教科書のサポートページは
  • 動画もあり大変分かりやすかったです。

 


神奈川県鎌倉市 建物表題登記 自分で お客様 事例006

  • 図面も三角定規だけで簡単にかけたこと、
  • サポートページで実際の作業を映像で見られたため、
  • 非常に分かりやすかったです。
  • 友達に薦めたいと思います。
  • いずれにしても、登記は自分でやるべきだと思いました。

愛知県西尾市 建物表題登記・所有権保存登記・住所(氏名)変更登記 自分で お客様 事例007

  • 表題登記に関してですが、最大の難関だと思っていた図面作製では、動画説明が分かりやすく、
  • 簡単に終えることができました。
  • 保存登記の登録免許税の計算はややこしいんだろうなぁと思っていましたが、計算シートで
  • すぐに計算できました。

兵庫県姫路市 建物滅失登記・建物表題登記・所有権保存登記 自分で お客様 事例008

  • 登記は教科書通りすればすんなり出来ました。
  • 戸建てにとどまらず、マンションなどすべての人が
  • 個人で登記できるようになったらと本当に思います。

千葉県船橋市 建物表題登記・所有権保存登記 自分で お客様 事例009

  • はじめは 主婦に本当にできるのか不安で、やっぱり資格のある方に頼んでしまえばよかったのではないかと途中何度か思いました。
  • ただ 完了証を受け取るとすっかり苦労も忘れ、満足感が今はあります。
  • ありがとうございました。

宮城県石巻市 建物滅失登記 自分で お客様 事例010

  • ゆっくり、じっくり、あせらず作成する。
  • 必ず登記は完了できる。
  • 「やる気と勇気」この気持ちがあれば、十分です。

新潟県見附市 建物表題登記・所有権保存登記 自分で お客様 事例011

  • 教科書通りに書類を作っていくだけで できてしまうなんて!
  • 司法書士に頼まなくても自分で簡単にできるなんて!
  • みんな もっと知るべきですよね!

長崎県大村市 土地合筆登記 自分で お客様 事例012

  • 合筆登記は書類をそろえるだけでとても簡単でした。
  • そして 自分のことを自分でするという基本的なことだとわかりました。
  • 次の建物の登記もやるぞー!!という気持ちになるいいSTEPだったと思います。

兵庫県赤穂市 所有権移転登記・建物表題登記・所有権保存登記・住所変更登記・抵当権設定登記 自分で お客様 事例013

  • 自分で登記をしてみたいという気持ちがあれば、だれでもできると思います。
  • 住宅ローン完済時には、
  • 抵当権抹消登記にも挑戦してみたいと思います。

群馬県伊勢崎市 抵当権抹登記 自分で お客様 事例014

  • 今回 自分で申請したことで、こんなことに、こんなにお金をかけていたんだと気付きました。
  • やってみれば非常に簡単で、間違っていても法務局で丁寧に教えてくれますし、、
  • 心配することはあまりありませんでした。

長崎県大村市 建物表題登記・所有権保存登記・住所変更登記・抵当権設定登記 自分で お客様 事例015

  • 自分で登記をする人が、もっともっと増えてもらいたいです。
  • 設計士さんも、今後、お客様に勧めてみたいとおっしゃってました。
  • ちなみに 私は 今回 ういたであろう 30万円でキッチンのグレードを堂々とUPできました。

埼玉県さいたま市 建物表題登記・建物滅失登記・所有権保存登記・住所変更登記 自分で お客様 事例016

  • 節約できるのも嬉しいですが、自分でやれた達成感はやはり、ひしひしとこみあげてくる。
  • この何とも言えない嬉しさ・・・
  • ひとりガッツポーズをしてしまうこと間違いなし(笑)

鹿児島県 抵当権設定登記 自分で お客様 事例017

  • マニュアルのおかげで無事に自分で登記をする事ができ、
  • うれしくおもいます

 

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