埼玉　登記費用の相場　不動産（土地・建物）

登記費用　不動産登記　埼玉の相場

埼玉の登記費用（土地家屋調査士・司法書士の報酬）の相場は次のとおりです。

登記費用についての説明　→　登記費用

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関（銀行・信用金庫など）からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

不動産登記費用（土地家屋調査士・司法書士の報酬）埼玉の相場

登記の種類	最低値	埼玉県の平均金額	最高値
建物表題登記	65,000円	89,344円	150,000円
建物滅失登記	30,000円	48,770円	84,960円
土地地目変更登記	26,550円	47,952円	91,000円
土地合筆登記	27,000円	54,391円	105,000円
土地分筆登記	100,000円	436,077円	750,000円
土地地積更正登記	90,000円	395,914円	712,000円
所有権移転登記（贈与）	28,936円	47,806円	83,326円
所有権移転登記（売買）	31,105円	51,909円	83,795円
所有権移転登記（相続）	39,212円	65,800円	103,350円
所有権保存登記	14,557円	24,707円	41,938円
抵当権設定登記	28,003円	39,267円	62,417円
抵当権抹消登記	9,536円	15,613円	26,001円
所有権登記名義人住所変更登記	8,083円	12,123円	19,069円
減税証明	円	10,000円	円
登記事項証明書　一通	円	1,000円	円

日本土地家屋調査士会連合会が令和4年度に調査した結果に基づく

※土地分筆登記・土地地積更正登記は境界確定測量費用を含む

日本司法書士会連合会が平成30年に調査した結果に基づく

※最低値・最高値について、最低値は低額者10％の平均、最高値は高額者10％の平均を記載

記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。

※2024年4月15日調査更新

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
　これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会のホームページをご覧ください。

登記費用を安くする方法

これから紹介する事務所の登記費用（報酬額）は、それぞれの事務所で公開されている金額を掲載しています。
但し、掲載した金額とは別に交通費（旅費）・立会費・日当・通信費（郵送料・通話料）などが別途必要な場合があります。
他にも、申請費用・受領費用・書類作成費用・相談料など別途必要な事務所があります。
安いと思ったら、高かったという可能性があります。
合い見積をされ正しく比較するには、これらの費用も含め総額で比較してください。

見積を取られた際、「他にかかる費用はありませんか？後になって追加されても支払いません」と念を押してください。

※報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※登記費用が安くても、対応が悪かったり、知識や経験がなかったりして、トータルで損をしないよう気をつけて依頼先を検討してください。

さいたま市桜区　南与野駅　Ｓ土地家屋調査士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
建物表題登記	80,000円～
建物滅失登記	40,000円～
土地地目変更登記	40,000円～
土地合筆登記	45,000円～

さいたま市大宮区　大宮駅　Ｔ土地家屋調査士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
建物表題登記	約85,000円～
建物滅失登記	約40,000円～
土地地目変更登記	40,000円～
土地合筆登記	約50,000円～
土地分筆登記（境界確定測量費含む）	約400,000円～

さいたま市大宮区　大宮駅　M司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買）	50,000円～
所有権移転登記（贈与）	50,000円～
所有権移転登記（相続）	40,000円～
所有権保存登記	25,000円～
抵当権設定登記	40,000円～
抵当権抹消登記	13,000円～
登記名義人住所氏名変更登記	10,000円～

川口市　川口駅　N土地家屋調査士・司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
建物表題登記	80,000円～
建物滅失登記	40,000円～
土地地目変更登記	40,000円～
土地合筆登記	50,000円～
所有権移転登記（売買）	25,000円～
所有権移転登記（相続）	35,000円～
所有権保存登記	14,000円～
抵当権設定登記	25,000円～
抵当権抹消登記	8,500円～
登記名義人住所氏名変更登記	8,000円～

川越市　川越駅　S土地家屋調査士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
建物表題登記	80,000円～
建物滅失登記	30,000円
土地地目変更登記	45,000円～
土地合筆登記	50,000円～
土地分筆登記（境界確定測量費含む）	310,000円～
土地地積更正登記（境界確定測量費含む）	310,000円～

川越市　本川越駅　S司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（贈与）	40,000円～
所有権移転登記（相続）	39,000円～
抵当権抹消登記	10,000円＋1,000×不動産の数
登記名義人住所氏名変更登記	10,000円～

所沢市　所沢駅　Ｔ土地家屋調査士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
建物表題登記	約80,000円～
建物滅失登記	約42,000円
土地地目変更登記	約45,000円
土地合筆登記	約50,000円～
土地分筆登記	土地境界確定測量費＋約50,000円
土地地積更正登記	土地境界確定測量費＋60,000円～

鴻巣市　北本駅　F司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買）	60,000円
所有権移転登記（贈与）	50,000円
所有権移転登記（相続）	60,000円
抵当権設定登記	30,000円
抵当権抹消登記	15,000円
登記名義人住所氏名変更登記	15,000円

和光市　和光市駅　H司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買）	45,000円～
所有権移転登記（贈与）	45,000円～
所有権移転登記（相続）	70,000円～
所有権保存登記	20,000円～
抵当権設定登記	26,000円～
抵当権抹消登記	15,000円～
登記名義人住所氏名変更登記	13,000円～

戸田市　西川口駅　Ｓ土地家屋調査士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
建物表題登記	50,000円
土地地目変更登記	50,000円～
土地合筆登記	60,000円～
土地分筆登記	土地境界確定測量費＋50,000円～
土地地積更正登記	土地境界確定測量費＋20,000円～

新座市　志木駅　Ｊ司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買）	35,000円
所有権移転登記（贈与）	35,000円
所有権移転登記（相続）	35,000円
所有権保存登記	22,500円
抵当権設定登記	35,000円
抵当権抹消登記	8,000円
登記名義人住所変更登記	8,000円

ふじみ野市　ふじみ野駅　F司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買）	40,000円
所有権移転登記（贈与）	40,000円
所有権移転登記（相続）	35,000円
所有権保存登記	20,000円
抵当権設定登記	40,000円
抵当権抹消登記	10,000円
登記名義人住所氏名変更登記	10,000円
立会料（半日）	10,000円
日当・出張費（半日）	10,000円

埼玉県
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登記費用を安くする方法