北海道　登記費用の相場　不動産（土地・建物）

登記費用　不動産登記　北海道の相場

北海道の登記費用（土地家屋調査士・司法書士の報酬）の相場は次のとおりです。

登記費用についての説明　→　登記費用

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関（銀行・信用金庫など）からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

不動産登記費用（土地家屋調査士・司法書士の報酬）北海道の相場

登記の種類	最低値	北海道の平均金額	最高値
建物表題登記	50,000円	81,142円	128,140円
建物滅失登記	21,887円	43,605円	81,450円
土地地目変更登記	22,890円	43,203円	81,450円
土地合筆登記	24,920円	44,988円	66,010円
土地分筆登記	50,000円	360,643円	805,120円
土地地積更正登記	50,000円	359,827円	758,060円
所有権移転登記（贈与）	21,920円	41,236円	69,810円
所有権移転登記（売買）	22,320円	42,999円	70,527円
所有権移転登記（相続）	28,320円	60,983円	97,843円
所有権保存登記	13,838円	23,592円	45,712円
抵当権設定登記	21,360円	36,576円	60,283円
抵当権抹消登記	8,358円	15,532円	30,120円
所有権登記名義人住所変更登記	7,000円	12,271円	23,414円
減税証明	円	10,000円	円
登記事項証明書　一通	円	1,000円	円

日本土地家屋調査士会連合会が令和4年度に調査した結果に基づく

※土地分筆登記・土地地積更正登記は境界確定測量費用を含む

日本司法書士会連合会が平成30年に調査した結果に基づく

※最低値・最高値について、最低値は低額者10％の平均、最高値は高額者10％の平均を記載

記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。

※2024年4月15日調査更新

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
　これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会のホームページをご覧ください。

これから紹介する事務所の登記費用（報酬額）は、それぞれの事務所で公開されている金額を掲載しています。
但し、掲載した金額とは別に交通費（旅費）・立会費・日当・通信費（郵送料・通話料）などが別途必要な場合があります。
他にも、申請費用・受領費用・書類作成費用・相談料など別途必要な事務所があります。
安いと思ったら、高かったという可能性があります。
合い見積をされ正しく比較するには、これらの費用も含め総額で比較してください。

見積を取られた際、「他にかかる費用はありませんか？後になって追加されても支払いません」と念を押してください。

※報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※登記費用が安くても、対応が悪かったり、知識や経験がなかったりして、トータルで損をしないよう気をつけて依頼先を検討してください。

札幌市北区　北18条駅　R土地家屋調査士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
建物表題登記	70,000円～
建物滅失登記	30,000円～
土地地目変更登記	30,000円～
土地合筆登記	50,000円～
土地分筆登記	境界確定測量費（20万円～）＋70,000円～
土地地積更正登記	境界確定測量費（30万円～）＋70,000円～

札幌市北区　北24条駅　Ｓ土地家屋調査士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
建物表題登記	70,000円～
建物滅失登記	30,000円～
土地地目変更登記	30,000円～
土地合筆登記	30,000円～
土地分筆登記（境界確定測量費含む）	200,000円～
土地地積更正登記（境界確定測量費含む）	300,000円～

札幌市北区新川駅　　Ｓ司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買）立会費込	38,000円～
所有権移転登記（贈与）	38,000円～
所有権移転登記（相続）	28,000円～
抵当権設定登記	28,000円～
抵当権抹消登記	12,000円
登記名義人住所変更・氏名変更登記	12,000円

札幌市中央区　バスセンター前駅　Ｋ土地家屋調査士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
建物表題登記	70,000円～
建物滅失登記	35,000円～
土地地目変更登記	40,000円～
土地合筆登記	50,000円～
土地分筆登記	土地境界確定測量費＋100,000円
土地地積更正登記	土地境界確定測量費＋100,000円

札幌市手稲区手稲駅　　Ｕ司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買）	30,000円～
所有権移転登記（贈与）	30,000円～
所有権移転登記（相続）	45,000円～
所有権保存登記	20,000円～
抵当権抹消登記	10,000円
登記名義人住所変更・氏名変更登記	14,000円

札幌市豊平区福住駅　Ｋ土地家屋調査士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
建物表題登記	60,000円～
建物滅失登記	45,000円～
土地地目変更登記	45,000円～
土地合筆登記	45,000円～
土地分筆登記（境界確定測量費含む）	300,000円～

札幌市白石区　平和駅　　Ｋ司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買）	24,340円～
所有権移転登記（贈与）	32,600円～
所有権移転登記（相続）	32,600円～
所有権保存登記	12,620円～
抵当権設定登記	22,000円～
抵当権抹消登記	9,710円
登記名義人住所変更登記	7,080円

札幌市西区宮の沢駅　　Ｉ司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買）	25,000円～
立会費	20,000円～
所有権移転登記（贈与）	25,000円～
所有権移転登記（相続）	30,000円～
所有権保存登記	15,000円～
抵当権設定登記	22,000円～
抵当権抹消登記	10,000円～
登記名義人住所変更・氏名変更登記	7,000円～
日当	5,000円～

函館市　千歳町駅（市電）　Ｎ土地家屋調査士・司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
建物表題登記	73,000円～
建物滅失登記	31,000円
土地合筆登記	34,000円～
所有権移転登記（売買）	26,300円～
所有権移転登記（相続）	35,000円～

函館市　千歳町駅（市電）　Ｍ司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買）	25,000円～
所有権移転登記（贈与）	25,000円～
所有権移転登記（相続）	28,000円～
所有権保存登記	12,000円～
抵当権設定登記	22,000円～
抵当権抹消登記	8,500円～
登記名義人住所変更登記	7,500円～

旭川市　Ｆ司法書士事務所　費用

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（相続）	20,000円（不動産１個　評価額500万円以下の場合）
相続　書類作成（相続関係説明図等）１枚	5,000円

北海道
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