成功の反対は？　失敗ではありません

 

自分で登記をする会です。

 

成功の反対の言葉は？

 

辞書で調べると、成功の反対の言葉（対義語）は失敗です。

多くの人は、『失敗』と答えるでしょう。

 

しかし、この答えは本質をとらえておらず、間違いです。

 

 

 

あなたの答えは何ですか？

 

 

 

 

パナソニックの創業者の松下幸之助氏は、

『失敗したところでやめてしまうから失敗になる。

成功するところまで続ければ、それは成功になる』

と言ってます。

 

ホンダの創業者の本田宗一郎氏は、

『チャレンジして失敗を恐れるよりも、 何もしないことを恐れろ。』

と言ってます。

 

 

他にも、多くの著名な方が同じようなことを言ってます。

 

誰だって、失敗は、したくはありませんが、

失敗しないと成功はありません。

 

 

・赤ちゃんが、初めて立って歩く時、

・箸を初めて使う時、

・プールで初めて泳ぐ時、

・初めて料理を作る時、

 

こんな時、

多くの人は、失敗を繰り返した後に成功していませんか。

 

 

『失敗は成功の基』

こんなことわざがあります。

 

失敗することで、やり方を改めることができます。

そして、失敗を繰り返し改めることで成功します。

 

 

成功しないのは、

何もしない、

チャレンジしない、

諦めずにチャレンジしない

からです。

 

成功の反対は、これらと言えませんか。

 

 

 

参考までに、

『成功の反対』と検索すれば、似たような回答がたくさんあります。

 

 

 

 

『自分で登記』も同じです。

失敗を恐れて何もしない。

これでは、

何も得るものはありません。

 

 

失敗を恐れずに、

チャレンジし、

もし失敗しても、

改める。

こうすれば、誰でも自分で登記を成功させることができます。

 

 

そんなことを言っても、

「登記で失敗すると、とんでもないことになるのでは？？」

と思う人もいるでしょう。

 

 

登記は、失敗しても『補正（ほせい）』と言って、

間違えた箇所を訂正等ができます。

登記の専門家である、土地家屋調査士や司法書士も頻繁に失敗し補正をしています。

 

 

ただし、大きな失敗は『補正』では済みません。

『取り下げ』や『却下』となり、登記をやり直すことになります。

自分で登記を行う場合は、大きな失敗にならないよう、

正しい情報を得て、それを理解し、実践することが必要です。

 

そのために、日本登記研究会では、マニュアルの開発を行っています。

失敗が絶対に出ないような仕組みを設けています。

 

失敗を恐れずに、

『自分で登記』にチャレンジし、成功を味わってください。

 

 

 

次に、日本登記研究会に寄せられたMさんの質問を紹介します。

契約の重要性について説明します。

 

◆Mさん

----- 内容 -----
表題登記を自分でやりたいとハウスメーカーに伝えたのですが、拒否されました。
理由は、融資のタイミングが引き渡し日であり、引き渡し日には表題登記が終わっている必要があるということと、契約書にも表題登記を一任すると書かれています。
契約書にも書かれていたら難しいでしょうか？

宜しくお願い致します。
----- -----

Mさんのような人は、かなり多くいます。

新築する際に、ハウスメーカーや工務店、設計事務所などと請負契約等を結びます。

その契約の内容を全然読まずに、

理解せずに、

署名と押印をしてしまうのです。

契約書は何度も読み、自分に不利な箇所は、契約内容を変えてもらう必要があります。

 

 

 

契約書は、お互いが認めて契約が交わされたものになります。

Mさんに落ち度があったことは事実です。

ただ、良心的なハウスメーカーであれば、契約書に書かれていても、

自分で登記に協力するハウスメーカーもあります。

これまでのデータから、建物表題登記を拒否するのは、良心的ではないハウスメーカーです。

 

 

そもそも、引き渡し日前に、建物表題登記を完了すれば良いのですから、

余裕をもって準備を行えば難しいことはありません。

 

意外と知られていませんが、

前もって準備すれば、通常、自分で登記を行う方が、専門家に任せるよりも早く完了します。

専門家はつきっきりで、その登記を行いません。事前に準備もしません。

 

Mさんとは、何度かメールにてやりとりをしました。

詳しく書くと長くなりますので要点だけ書きますね。

 

 

 

Mさんが依頼したハウスメーカーA社の表題登記の請求額は、108,000円。

Mさんは、ハウスメーカーのA社と交渉し、

建物表題登記を自分で行うことができるようになりました。

 

ハウスメーカーA社の登記費用は高いですね。

Mさん、108,000円を節約できることになり、よかったです。

　※A社の名前は、日本登記研究会の実名のメルマガでは公開しています。

 

 

契約書を安易に考えてはいけません。

大手になれば、なるほど、

知恵も、お金もあります。

優秀な顧問弁護士にハウスメーカーに有利になるような契約書を作らせています。

 

 

 

自分に不利になるような契約書を作る、ハウスメーカーは皆無でしょう。

あなたが、契約書を作る立場だったら、どうしますか？

自分に不利な契約書を作りますか？

自分に有利な契約書を作るのではないでしょうか。

 

 

 

 

自分で登記をしたい場合、

一番良い方法は、契約書にその旨を記載することです。

 

ずるいハウスメーカーは、担当者が口約束して、

その後、上司がダメだと言っていると、うやむやにしてきます。

気を付けましょう。

 

 

 

 

 

あなたは、どう思われましたか？

メルマガの感想を書いていただけるとうれしいです。

感想は下記のページからお願いします。

メルマガの感想

 

 

 

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■編集後記

Mさんのような人はかなり多くいます。

大部分の方は、自分で登記を行うことを諦めてしまいます。

しかし、Mさんはハウスメーカーと交渉し、

自分で登記ができるようになりました。

 

Mさんは、契約書を良く読まずに契約し、失敗しました。

しかし、Mさんは失敗を糧に、交渉し、自分で登記ができるようになりました。

 

Mさんは失敗はしましたが、

諦めずに、成功しました。

 

失敗を恐れずに、

チャレンジし、

失敗したら、それを糧に、

成功を勝ち取る。

 

とても大事なことではないでしょうか。

 

次回のメルマガも是非、読んでください。

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