建物表題登記 所有権保存登記 住所（氏名）変更登記 愛知県西尾市 土地家屋調査士

司法書士に依頼せずに自分で所有権保存登記を完了　愛知県西尾市　お客様事例

愛知県西尾市のＫ．Ｔ．さんが成功された登記

愛知県西尾市のK・Tさんと奥様に、

『建物表題登記の教科書』、『所有権保存登記の教科書』、『住所（氏名）変更登記の教科書』をご利用していただきました。

無事に全ての登記を完了され、アンケートにお答えいただきました。

■　K・Tさんの自己紹介と、マイホームを建てることになった経緯

-- 『まずは自己紹介をお願いいたします。』

「３８歳　主婦です。」

「夫は同じ歳。」

「娘は３歳」

-- 『マイホームを建てることになった経緯を教えて下さい。』

「以前から土地を探していて、運良く安くて広い土地が見つかったので。」

■　自分で登記をしようとおもったきっかけや、建物表題登記の教科書に出会うまで

-- 『どのようなきっかけで自分で登記をすることに興味を持ちましたか？』

「家の設計を考えている時、参考になるブログはないかと検索していたら、登記を自分でしたと書いてある方がいて、自分もやってみようかなと興味を持ちました。」

--『 登記の教科書のことは、どこで知りましたか？』

「登記を自分でした方のブログに日本登記研究会のことが書いてあり、早速ホームページを見て、教科書のことを知りました。」

--『 第一印象はどうでしたか？』

「ネット通販の教科書の類は、常に怪しいと思っているので、登記の教科書も最初怪しいと思っていました。」

■　登記の教科書を購入する不安、他の方法や商品、サービスと比べて、購入する決め手

-- 『建物表題登記の教科書を購入する前の不安だった点はなんですか？』

「お金を払って教科書を買ったとして、本当に出来るのか？ムダにならないか？」

--『他の方法や商品やサービスと比べましたか？』

「比べてないです。」

--『登記の教科書を購入する決め手はなんですか？』

「書籍の自分で登記する会を読んでみて、日本研究会様を信用できると思ったので。」

「自分で登記する会だけでも登記できそうと思ったが、メールサポートがあった方が安心だと思ったから」

（※現在では精度があがった為、一部商品についていたメールサポートは
　別売りになっております。）

「より詳しく知った上で登記したかったから」

■　実際に表題登記の教科書を使って、建物保存登記の準備や申請をやってみて

--『自分で登記をすることをハウスメーカーや工務店などの担当者に伝えたら反応どうでしたか？協力的でしたか？』

「お金を借りた信金さんからは

『うちの支店で、自分で登記は初です!!』

『すごいですね』

『登記なんて難しいでしょ？』

『勉強されたんですねぇ』と感心されました。」

「ただ、『抵当権設定登記だけは、こちらでやらせて下さいね』という答えでした。」

「抵当権設定登記をお願いした司法書士さんは

『自分で登記をする人がいると話には聞いたことがありますが、本当にいるんですね』

と言っていたらしいです。」

「信金さんは全体的には協力的でした。」

--『実際に登記を自分でされて、思ったより簡単だと思ったことを教えてください。』

「表題登記に関してですが、最大の難関だと思っていた図面作製では、動画説明が分かりやすく、簡単に終えることができました。」

「保存登記の登録免許税の計算はややこしいんだろうなぁと思っていましたが、計算シートですぐに計算できました。」

「法務局の登記官が意外に親切に色々教えてくれた。」

--『実際に登記を自分でされて、難しい面倒だと思ったことを教えてください。』

「家はほぼローンで、夫婦連帯債務という形なので」

「家の持ち分を安易に夫婦で1/2ずつに決めて申請しましたが、よく考えると住宅ローン控除などで損が出ることに気づき、修正しに行きました。」

「その辺りは、司法書士さんにお願いしていれば相談しながら出来たのかなぁと思いました。」

--『この時、不安だった点は何ですか？』

「補正したものの、家の持ち分が本当にこれで良いのか不安でした。」

--『建物表題登記の教科書を使用されて良かった点を教えてください。』

「画像説明」

「分からないことをメールで聞けばすぐに教えてもらえる」

（※現在では精度があがった為、一部商品についていたメールサポートは
　別売りになっております。）

「どうしても登記が出来なかった場合は返金してもらえるということが安心」

--『建物表題登記の教科書を使用されて悪かった点を教えてください。』

「チェックシートから小見出しに戻る時、探しにくく、もっと見やすければなぁと思いました。」

「認め印で良いところは、『認め印を押す』とはっきり書いてあるとありがたいです。」

「教科書を理解しながら読むことに時間がかかり、少し大変だったので、もう少し簡単に分かりやすければイイなぁと思いました。」

■　これから建物表題登記を購入される方へ

--『登記の教科書を友人に紹介したいですか？』

「紹介したいです。」

「登記は自分できるものなんだと言いまくってます。」

■　登記の教科書への今後の期待、要望

--『登記の教科書への今後の期待、要望を教えてください。』

「たまに『ん？』とか疑問に思う　分かりにくい部分があるので、さらっと読んでも分かりやすくなると良いと思います。」

■　登記を終えて、奥様が感じたこと、何でも構いませんので感想をお願いします。

■　これから自分で登記をされる方にアドバイスをお願いします。