玄関のタイルを大理石にする方法


玄関を大理石にする方法


日本登記研究会です。

 

今回は、登記ではなく、
建築資材の話しです。

 

新築やリフォームなど、
安くする方法に、
施主支給というやり方があります。

 

住宅メーカー任せ、
リフォーム業者任せにすると、

 

中間マージンの関係で、
システムキッチン、
トイレ、
フローリング、
サッシ、
扉、
何でも
高くなります。

 

施主支給は、
建築資材を、
自分で安く購入し、支給する方法です。

 

 

購入先にもよりますが、
半分、
3分の1、
4分の1、
それ以下、
で購入できることもあります。

 

 

同じ金額を支払うにしても、

 

合板のフローリングが、
無垢のフローリングに、

 

タイルが、
大理石に、

 

このようなことは、
珍しくありません。

 

更に、支給するだけではなく、
自分で施工をすれば、もっと安くなります。

 

 

先日、
日本登記研究会にて、
ヤフオクで、天然御影石、大理石を購入しました。
平米あたり、約3,500円で購入することができました。

打合せを行うスペースを石にする予定です。
楽しみです。

 

出品者は、岐阜県の石材屋さんでした。
その石材屋は、名古屋から、車で1時間の場所にありました。
大きな倉庫には、数え切れないほどの商品がありました。

 

この会社の加工した石材は、
大手ゼネコンや、
大手ハウスメーカーにも、使われており、

名古屋で一番高い超高層ビルの『ミッドランド スクエア』や、
2番目に高い『JRセントラルタワーズ』、
国会などの国の建物、
ディズニーランド、
有名人のダイニングテーブル、
など
など
に使われています。

 

玄関を大理石に、
御影石を床や壁に張りたい、
などの理由で、
九州や北海道など遠方から、
岐阜県のこの会社まで、
石を見に来られる一般の人がいるそうです。
使用する石材の量がある程度あれば、
交通費や配送費を考慮しても、
安価にて、石を購入することができるでしょう。

 

石材の加工ができ、 対応がとてもよい会社です。

※一定期間が経過したため、石材屋さんの会社名や連絡先は削除しました。

 

一般向けは、ヤフオクにて、
名前を出さずに販売されています。

理由として、
小売値と、市場に出回るエンド価格との金額差がかなり生じ、
取引先との関係があるため、
公に、名前を出して、販売できないそうです

 

以下のページより、ヤフオクで過去に出品されたものを見ることができます。
http://rating9.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/rating?userID=mahha242004

 

 

もう1つ、
このサイトは有名なので、ご存じかも知れませんが、
安くタイルが購入できるサイトです。

タイルライフ
一番安いタイルであれば、平米あたり500円(送料除く)と安く購入できます。
http://www.tilelife.co.jp/

 

 

ネットで調べれば、

他にも、建築資材が安価で購入できるサイトや会社があります。

トイレ、フローリング、洗面台、キッチン、などなど

自分で施工すれば、かなりの金額を節約できるでしょう。

 

 

 

■施主支給を行う際の注意点

 

固定資産税の評価は、安く購入できたとしても、

市場価格程度で評価され、課税されます。

対策は、登記講習会にてお話ができればと思います。

 

 

 



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次回もお楽しみに!

 


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編集後記

施主支給も、登記と同じように、
嫌がる住宅メーカーがあります。
特に大手はその傾向が強いですね。
大手のハウスメーカーは、中間マージンを搾取して儲けているため、それができなくなるのは困るのでしょうね。

フローリングを無垢材にしたい場合、
無垢のフローリングの厚みを考慮し、
下地までを、住宅メーカーなどに施工しもらい、
自分でフローリングを施工する方法があります。

DIYは、やってみると思い白いですよ。

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