中国 登記


中国の登記も自分でできる


今週は仕事で上海に行ってきました。

上海には、8月末に完成した日本の森ビル株式会社の超高層ビルがあります。

正式名称は、「上海環球金融中心」で、

地上101階で高さ492mの超高層ビルです。

このビル高層部には雲がかかっていました。

 

そして、このビルの目玉は!

世界一高い展望台です。

地上472mにあります。

展望台から見る景色はすごいです!

このビルは上海ではいくつかの呼び名があり、上海ヒルズとかジャパニーズビルと呼ばれていました。

 

 

話は変わりますが、

中国における土地は、国家所有と農民集体所有の二つの形式に分類されるようで、

都市の土地は国家所有に属し、

農村及び都市近郊の土地は法律に国家所有に属する旨の規定がある場合を除き、

農民集体所有に属することになっているようです。

 

中国では、企業や個人が土地を持つことはできません。

そのため、企業や個人は、中国から借りる形になります。

お金を払って借りることになります。

 

森ビル株式会社もお金を払って借りていると思います。

借りているかどうかは、日本と同じように登記を調べれば分かります。

 

中国にも登記があり、

土地を借りる場合は、土地の使用権を登記するようです。

中国も「登記」をするのですね。

中国でも、登記を代行するシステムがあるようですが、自分で登記をすることもできるようです。

 

さて、登記マニュアルですが、

サイトウさんが紹介してくれたライターさんは二人でした。

 

ひとりは女性のライターさん

もう一人は男性のライターさんでした。

1時間ばかり打合せを行い、10月中には下書きを書き終えて、再度打合せと決まりました。

 

あと1ヵ月なのであまり時間はありません。

 

内容はほぼ書き終えていますので、あとは完成度を上げることと

名前です。

名前?

 

一番決まらないのは商品名です。

名前ってすごーく大事です。

多くの方に喜んでもらえるような商品にしたいので

分かりやすい名前で、

一度聞いたら忘れないような名前を付けたいと思います。

元々は、「おてがる登記セット」という商品名で発売予定でしたが、

登記の相談を受けていると、以下のように分類されることが分かりました。

 

・新築一戸建てに関する登記

・一戸建ての増築に関する登記

・分譲マンションに関する登記

 

これらを一つの商品として販売するとケースによっては無駄が多すぎることになります。

 

そこで!

考えた商品名は、

「おてがる登記マニュアル」+「新築一戸建て編」、

「おてがる登記マニュアル」+「一戸建て増築編」、

「おてがる登記マニュアル」+「分譲マンション編」

です。

 

しかし

何だかしっくりとしません。

悪くはないと思うのですが・・・・・

 

そこで、良い名前があれば是非教えて下さい。

お問合せのメールアドレスから連絡下さるようお願いします。

よろしくお願いします。

 

次回は、住宅ローンの登記の仕組みについて話したいと思います。

登記費用がこんなに違うの!って思うかな?

 

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